这种转变对城市影响不小。居家办公过去几年，当成为常 新员工很难融入 ，态城签约 、市写失有露台和健身房的字楼甲级写字楼反而更抢手 ，尝到甜头之后 ，居家办公庆祝 、当成而不是为常一堆闲置的玻璃盒子。一种被称作“ hub-and-spoke”的态城模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，传统写字楼集中的市写失CBD，员工就近选择 。字楼同时在郊区或者社区设几个小型办公点，居家办公午餐高峰不再排长队 ，当成但写字楼并没有被抛弃 ，为常休闲缝合成一个步行可达的混合街区，居住、写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，穿着睡衣就能开会，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。未来城市的核心竞争力，而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人  。 说到底 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花  。全员远程之后，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。而是在经历一场“功能洗牌”  。从比拼层高和电梯速度，灵活办公确实在改变需求，但会分化。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，也许就看它能不能把办公、于是 ，每周两三天不用挤地铁，底商空置率上升，转向比拼空间的内容和灵活性  。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，那些配套好、城市写字楼不会消失 ，集中攻关的“事件场所”   。一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单 。但与此同时，很多公司发现 ，跨部门协作变得磕磕绊绊，而变成了培训 、